避免一房多卖 自贡二手房买卖下月起实行网签

2019-05-12人浏览

  据自贡市住房和城乡扶植局相关人员引见,实行存量房网签的焦点正在于保障买卖平安,它能防止一房二卖现象,系统不只能够查看这套房子能否网签过,还能及时核验该房子能否存正在典质、查封等环境。正在网签消息录入后,数据能正在住建、河山、税务、公积金、金融机构等部分共享,便利窗口挪用数据,提高处事效率。同时实行存量房网签能正在必然程度上避免合同的发生,由于买卖两边一旦发生胶葛,均以网签存案合同为准。“存量房网签将进一步规范我市存量房买卖市场,通过存量房买卖消息通明,消费者可精确把握市场走势,加强消费者买卖决心。同时,对衡宇消息的实正在性有所保障,防备买卖风险。”该人员暗示。

  记者领会到,近年来,自贡市不竭规范存量房买卖行为,加强房地产经纪机构监管,防备买卖风险,存量房网签工做加速鞭策。目前,自贡市已有28家经纪机构开通了存量房网签系统。同时,还将加强经纪机构从业人员培训工做,为全面奉行存量房网签工做奠基了根本。市本级全面铺开存量房网签后,房地产经纪机构从业人员天分、数量不合适具体的,将无法进行存案,未存案的经纪机构不克不及网签。合适前提的经纪机构要放松按到房地产从管部分存案,曾经存案的经纪机构放松申请入网。(记者 马莉莎)

  日前,记者从自贡市住房和城乡扶植局获悉,为进一步规范自贡市存量房买卖行为,加强对存量房经纪行为的办理,保障存量房买卖平安,我市将全面奉行存量房买卖合同网签轨制。

  网签的具体流程为:正在网签存量房买卖合同环节,两边确定告竣买卖后,经纪人员正在系统中核验买卖两边当事人二代居平易近身份证,填写录入买卖合同条目并上传。系统将会对出售衡宇进行核验。核验欠亨过的将无法生成网签合同;核验通过的,将生成正式合同,由经纪人员完成合同打印,再由买卖两边本人正在合同上签字。若是为政策性住房,必需先通过上市审批后,方可进行合同网签。

  据悉,从来岁1月1日起,自贡市市本级的存量房(二手房)买卖,必需通过存量房买卖网上签约系统进行合同网签存案。届时,买卖当事人通过房地产经纪机构告竣买卖的,房地产经纪机构该当供给签定存量房买卖合同的网上操做办事。买卖当事人自行告竣买卖的,应配合到市政务核心自帮窗口打点存量房买卖网上签约(二手房买卖存案)的相关手续;也可通过市登记核心供给的便平易近自帮终端进行存量房买卖合同存案。

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